Bất động sản TP HCM trầm lắng suốt 3 quý liền nhưng một số chủ đầu tư vẫn mở bán dự án trong quý 4 và kỳ vọng thị trường sớm hồi phục. |
Trong tháng 11, căn hộ Gold House (Nhà Bè) giảm giá 20% đã bán hơn 470 trên tổng số 500 căn hộ. Ảnh: Vũ Lê |
Mặc dù bung hàng giữa thời điểm khó khăn, điểm chung của các doanh nghiệp này là chọn điểm rơi của bất động sản vào năm 2013 và chấp nhận khảo sát, thăm dò, tìm hiểu thị trường trong năm 2012.
Tổng giám đốc Công ty Vietcomreal, Nguyễn Thị Phước cho biết, doanh nghiệp đang chuẩn bị 6 dự án ở các quận nội đô TP HCM, chờ khi thị trường hồi phục sẽ mở bán. "Dịp cuối năm 2011, tôi quyết định mở bán căn hộ có vị trí đẹp, diện tích nhỏ và trung bình tại quận 4 là dự án Moon Garden để khảo sát thị hiếu của khách hàng".
Bà Phước cho hay, Vietcomreal đã ra đời được 5 năm, chuẩn bị pháp lý của nhiều dự án nhưng trong suốt thời gian qua doanh nghiệp chưa bung hàng vì tình hình kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn. "Sở dĩ doanh nghiệp bung hàng dịp cận Tết vì tin rằng trong trung hạn thị trường sẽ có dấu hiệu hồi phục", bà Phước nói.
Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hùng Việt và Quỹ Phát triển Bất động sản Hàn Quốc (KRDF03), Oh Shanghun nhận xét, bất động sản vẫn chưa thoát khỏi khủng hoảng. Từ năm 2009, địa ốc TP HCM đã trì trệ do thiếu thanh khoản tiền mặt trên thị trường. Song ông Oh Shanghun kỳ vọng áp lực về sự mất giá của đồng Việt Nam sẽ được giảm dần và chính sách nới lỏng tín dụng sẽ có hiệu lực từ quý III/2012. "Chúng tôi tin rằng thị trường sẽ hồi phục vào năm 2013", ông Oh Shanghun cho hay.
Chuyên gia này nhận định thêm, ngay cả khi thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ gặp nhiều khó khăn, dòng sản phẩm chất lượng có giá bán vừa túi tiền vẫn sẽ được khách hàng chấp nhận. Bởi lẽ, tại TP HCM đang có nhiều công trình xây dựng cơ sở hạ tầng mới được tiến hành, hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của thị trường căn hộ.
Vũ Lê
No comments:
Post a Comment